Diese großzügige Maisonette-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Mittersill besticht durch ihre vielseitige Raumaufteilung, außergewöhnlich großzügige Terrassenflächen und einen besonderen Penthouse-Charakter. Mit rund 124 m² Wohnfläche, die sich über mehrere Ebenen vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss erstrecken, bietet die Immobilie ein attraktives Raumangebot mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Ausblick über die Dächer von Mittersill auf die umliegende Bergwelt.
Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Einbauküche ergänzen das Raumangebot. Die Aufteilung über mehrere Geschosse verleiht der Wohnung einen eigenständigen Charakter und ermöglicht eine angenehme Trennung der unterschiedlichen Wohnbereiche.
Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen Terrassen mit einer Gesamtfläche von rund 114 m². Sie schaffen außergewöhnlich viel Freiraum im Außenbereich und bieten zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Rückzugsorte und gemütliche Aufenthaltsbereiche. Insbesondere die Terrasse im ersten Obergeschoss eröffnet interessantes Gestaltungspotenzial. Denkbar wäre beispielsweise die Errichtung eines Wintergartens oder einer anderweitigen baulichen Erweiterung, wodurch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten entstehen könnten. Die entsprechende baurechtliche Zulässigkeit und technische Umsetzbarkeit sind gesondert zu prüfen.
Ein rund 15 m² großes Abteil im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus können bis zu vier Carport-Stellplätze gegen Aufpreis erworben werden.
Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, den beeindruckenden Außenbereichen und dem besonderen Penthouse-Flair bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Raumangebot, Individualität und Entwicklungspotenzial. Die zentrumsnahe Lage rundet das Gesamtbild ab und macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Familien sowie für all jene, die großzügiges Wohnen mit außergewöhnlichen Freiflächen verbinden möchten.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Mittersill und überzeugt durch die gelungene Kombination aus einem angenehmen Wohnumfeld und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für alle, die kurze Wege im Alltag und gleichzeitig eine hohe Wohn- und Lebensqualität schätzen.
Das Ortszentrum von Mittersill ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht den Standort insbesondere für Familien und Paare attraktiv.
Darüber hinaus überzeugt Mittersill durch seine reizvolle Lage inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern und der Kitzbüheler Alpen. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sorgen ganzjährig für einen hohen Erholungswert. In den Wintermonaten bieten die nahegelegenen Skigebiete, darunter die KitzSki Panoramabahn in Hollersbach und die Wildkogel-Arena, abwechslungsreiche Möglichkeiten für Wintersportbegeisterte.
Die Kombination aus zentrumsnahem Wohnen, einer guten Verkehrsanbindung und dem vielfältigen Freizeitangebot der Region macht diese Lage zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für all jene, die die Vorzüge einer lebendigen Kleinstadt mit der besonderen Lebensqualität der alpinen Umgebung verbinden möchten.
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