Inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Oberpinzgaus präsentiert sich diese hochwertig ausgestattete und vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung in Hollersbach im Pinzgau. Die Immobilie befindet sich im Obergeschoss einer charmanten Wohnanlage im traditionellen Tiroler Alpenstil und vereint modernen Wohnkomfort mit alpiner Gemütlichkeit. Ein besonderes Highlight ist die attraktive Zweitwohnsitzwidmung in Kombination mit der Möglichkeit zur touristischen Vermietung.
Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem harmonischen Zusammenspiel aus natürlichen Materialien, warmen Holzelementen und zeitgemäßer Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine hochwertige Design-Einbauküche mit modernen Elektrogeräten fügt sich stilvoll in den Wohnraum ein und bietet gemeinsam mit dem gemütlichen Essbereich und der einladenden Sitzecke ein angenehmes Wohnambiente.
Zwei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei moderne Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit großzügiger Dusche, sowie einen praktischen Abstellraum.
Der großzügige Balkon mit traditionellen Holzelementen lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier genießt man einen traumhaften, freien Ausblick auf die umliegende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen und des Nationalparks Hohe Tauern.
Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ist somit unmittelbar nutzbar. Ein eigener Skikeller sowie ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort.
Besonders interessant ist diese Immobilie auch aus wirtschaftlicher Sicht: Die Wohnung wird bereits erfolgreich touristisch vermietet und bietet damit eine attraktive Kombination aus alpinem Rückzugsort und Kapitalanlage. Die bestehende touristische Nutzung sowie die Möglichkeit einer Umsatzsteuerüberrechnung eröffnen zusätzliche Perspektiven für Investoren.
Die Wohnung befindet sich in Hollersbach im Pinzgau, einer charmanten Nationalparkgemeinde im Salzburger Oberpinzgau. Eingebettet zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Nationalpark Hohe Tauern bietet der Ort eine außergewöhnliche Kombination aus alpiner Natur, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und hoher Lebensqualität.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zur Panoramabahn Kitzbüheler Alpen, die einen direkten Einstieg in das renommierte Skigebiet KitzSki ermöglicht. Damit eröffnet sich Wintersportbegeisterten eines der bekanntesten Skigebiete Österreichs mit weitläufigen Pisten, urigen Skihütten und abwechslungsreichen Abfahrten.
Auch in den Sommermonaten begeistert die Region mit einem vielfältigen Freizeitangebot. Zahlreiche Wanderwege, Mountainbikestrecken und idyllische Almlandschaften laden dazu ein, die umliegende Natur aktiv zu entdecken. Der Nationalpark Hohe Tauern mit seiner eindrucksvollen Hochgebirgslandschaft bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten für Natur- und Bergliebhaber.
Die nahegelegene Stadt Mittersill ergänzt das Angebot mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Auch die umliegenden Ferienorte Bramberg, Neukirchen und Kitzbühel sind attraktive Ausflugsziele.
Die Kombination aus naturnaher Umgebung, der Nähe zu einem international bekannten Skigebiet und der touristischen Attraktivität der Region macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant.
Sie möchten Kontakt mit uns aufnehmen? Dann rufen Sie uns doch einfach an, schreiben Sie uns eine E-Mail oder füllen Sie das nebenstehende Formular aus. Nach Erhalt Ihrer Nachricht werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.