Dieses sonnige Grundstück mit einer Fläche von ca. 625 m² verbindet eine zentrumsnahe Lage mit einem schönen Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Der vorteilhafte Grundstückszuschnitt bietet eine attraktive Grundlage für unterschiedliche Planungskonzepte. Auf der Liegenschaft befindet sich derzeit ein Altbestand.
Als mögliche Perspektiven kommen der Neubau eines Einfamilienhauses sowie die Entwicklung eines kleineren Wohn- und Anlageprojekts in Betracht. Die angegebene Widmung als gemischtes Wohngebiet gemäß § 38 Abs. 2 eröffnet im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben zudem Möglichkeiten für ergänzende gewerbliche Nutzungen. Auch ein Beherbergungsbetrieb in überschaubarer Größenordnung ist vorbehaltlich der Prüfung der konkreten Voraussetzungen grundsätzlich denkbar.
Die konkrete Nutzung und Bebauung sind unter Berücksichtigung der Tiroler Bauordnung sowie der weiteren maßgeblichen Vorgaben mit den zuständigen Behörden abzuklären.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sehr sonnige, zentrumsnahe Lage und die gute Anbindung. Der Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn verleiht dem Standort einen besonderen alpinen Charakter.
Die Verbindung aus zentraler Erreichbarkeit, angenehmer Besonnung und Bergblick schafft attraktive Voraussetzungen für einen persönlichen Wohnmittelpunkt ebenso wie für ein kleineres Immobilienprojekt.
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